İSKİ Tesisleri ve Arazilerine İhata Duvarı ve Güvenlik Binası Yapım İşi-3 yapım iş

BİNA İŞLERİ YAPTIRILACAKTIR İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü İSKİ Tesisleri ve Arazilerine İhata Duvarı ve Güvenlik Binası Yapım İşi-3 yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır: İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2026/1118317 1- İdarenin 1.1. Adı : İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü 1.2. Adresi : Güzeltepe Mahallesi Osmanpaşa Caddesi No:7 Eyüpsultan/İstanbul 1.3. Telefon numarası : 02123011548 1.4. İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası : https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/ 2- İhalenin 2.1. Tarih ve Saati : 11.08.2026 - 14:00 2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) adres : İSKİ Genel Müdürlük Hizmet Binası A Blok Uz-07 Nolu İhale Odası Güzeltepe Mahallesi Osmanpaşa Caddesi No:7 PK: 34060 Eyüpsultan/İstanbul 3- İhale konusu yapım işinin 3.1. Adı : İSKİ Tesisleri ve Arazilerine İhata Duvarı ve Güvenlik Binası Yapım İşi-3 3.2. Niteliği, türü ve miktarı : İSKİ Hizmet Alanı İçerisinde Bulunan Avrupa ve Anadolu Yakasındaki Tesislerimizin Etrafına 1.940,00 mt Uzunluğunda Betonarme İhata Duvarı, 11.000 mt Panel Çit, 12.000 mt. Jiletli Tel, 2.500 mt Profil Direkli Dikenli Tel, 2.500 mt Beton Direkli Kafes Tel Yapılması, 12 Adet Yeni Güvenlik Binasının İnşa Edilmesi, Bakım ve Onarım Gerektiren Güvenlik Binalarının Onarımının Yapılması İşi. Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir. 3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : İSKİ Hizmet Alanları - İstanbul Avrupa ve Anadolu Yakası İlçeleri ile Sakarya ve Düzce İli. 3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 720 (Yediyüzyirmi) Takvim Günüdür. 3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 20 Gün İçinde Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır. 4- Katılım ve yeterlik kriterleri: 4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir: 4.1.1. Teklif mektubu. 4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler: 4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler. 4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler. 4.1.3. Geçici teminat. 4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi. 4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: 4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri: a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler: İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir; a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir. 4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: 4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 80 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. 4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur. 4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur. 4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: 4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğ’de Yer Alan BIII Grubu İşler Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir. 4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: İnşaat Mühendisliği Mimarlık 5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir. Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken; Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı Teklif Fiyat Puanı:60 Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:40 Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu (Alınabilecek Azami FDU Puanı: 40) Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır. Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır. İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari Oran Azami Oran Fiyat Dışı Unsur Puanı Beton Santralinde Üretilen veya Satın Alınan ve Beton Pompasıyla Basılan, C 25/30 Basınç Dayanım Sınıfında, Gri Renkte, Normal Hazır Beton Dökülmesi (Beton Nakli Dahil) 5,61% 6,2% 2,95 Ø 8- Ø 12 mm Nervürlü Beton Çelik Çubuğu, Çubukların Kesilmesi, Bükülmesi ve Yerine Konulması 4,42% 4,88% 2,35 Ø 14- Ø 28 mm Nervürlü Beton Çelik Çubuğu, Çubukların Kesilmesi, Bükülmesi ve Yerine Konulması. 1,75% 1,94% 0,95 Profil Demirlerinden Çatı Makası Yapılması ve Yerine Konulması. 1,16% 1,28% 0,6 Plywood ile Düz Yüzeyli Betonarme Kalıbı Yapılması 10,17% 11,24% 5,35 200/250 kg Kireç/Çimento Karışımı Kaba ve İnce Harçla Sıva Yapılması (İç Cephe Sıvası) 0,73% 0,81% 0,39 Ahşaptan Oturtma Çatı Yapılması (Çatı Örtüsü Altı Tahta Kaplamalı) 1,61% 1,78% 0,85 Eğimli Çatılarda, Çatı Örtüsü Altına, 3 mm Kalınlıkta Elastomer Esaslı, Polyester Keçe Taşıyıcılı Polimer Bitümlü Örtü (-20°C Soğukta Bükülmeli) ile Su Yalıtımı Yapılması 0,75% 0,83% 0,39 5 cm Kalınlıkta Yüzeye Dik Çekme Mukavemeti En Az 100 kPa (TR100) Grafit/Karbon Esaslı Ekspande Polistren Levhalar (EPS) ile Dış Duvarlarda Dıştan Isı Yalıtımı ve Üzerine Isı Yalıtım Sıvası Yapılması (Mantolama) 1,14% 1,25% 0,6 (20 x 60 cm) veya (30 x 60 cm) veya (33 x 60 cm) Anma Ebatlarında, Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Renkli Seramik Duvar Karoları ile 3 mm Derz Aralıklı Duvar Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile) 0,63% 0,7% 0,33 Beton, Sıva ve Benzeri Yüzeylere 2 mm Kalınlıkta Çimento Esaslı Kaplama Yapılması 0,76% 0,84% 0,4 Brüt Beton, Sıvalı veya Eski Boyalı Yüzeylere, Astar Uygulanarak Silikon Esaslı Su Bazlı Dış Cephe Boyası (V1:W3:G3) Yapılması (Dış Cephe) 0,63% 0,69% 0,33 1,50 m Yükseklikte Ø 4,5 mm Çapında 50 x 150 mm Göz Aralıklı Min. 3 Bükümlü Sıcak Daldırma Galvaniz Üzeri Elektrostatik Polyester Toz Boyalı Panel Teller ile Çit Yapılması (Direk Aralığı 2,5 m Olacak Şekilde Duvar Üzeri Uygulama) 8,31% 9,18% 4,4 Profil Direkli Dikenli Tel ile Çevre Tel Örgüsü Yapılması 5,03% 5,56% 2,65 Beton Direkli Emniyet Tel Örgüsü Yapılması (Kafes Tel ile) 5,53% 6,11% 2,9 Ahşap Çatı Üzerine 0,70 mm. Düz Alüminyum Levha ile Çift Kenetli Çatı Örtüsü Yapılması 2,59% 2,86% 1,35 Enjeksiyon Reçinesi ile Çubuk Ankrajı (30cm Kadar Betonda Yatay ve Düşeyde Delik Açılması, Çubuk Ankrajı Yapılması,Deliklerin Enjeksiyon Reçinesiyle Doldurulması) 6,33% 6,99% 3,35 Jiletli Tel Temini ve Çit Direkleri Arasına Gerilerek Bağlanması 4,83% 5,34% 2,55 0,50 mm Kalınlığında 33 cm Genişliğinde Çift Taraflı Elektrostatik Boyalı Dekoratif Bükümlü Sactan Üretilen Eksiz Yağmur Oluğu ve Yağmur İniş Borusu İmalatı Yapılması 0,63% 0,69% 0,33 18 mm MDF Lam Gövde ve Parlak Akrilik Çekmece ile Kapaklı Mutfak Tezgah Altı Dolabı Yapılması 0,86% 0,95% 0,45 Şantiye Dışına Kamyonla Kazı Malz. ve Moloz Nakli 0,78% 0,86% 0,41 12.000 BTU/H Duvar Tipi Inverter Split Klima Temini, Montajı, Bağlantıları ve Çalışır Halde Teslimi (İç ve Dış Ünite Beraber) 1,22% 1,34% 0,65 Doğalgaz Kolon Hattı Tesisatı Projesi Çizimi, İGDAŞ Onayı ve Gaz Açılış İşlemlerinin Yapılması 0,71% 0,78% 0,37 G4 ve/veya G6 Sayaçlı Doğalgaz Projesi Çizimi, İGDAŞ Onayı ve Gaz Açılması 1,14% 1,26% 0,6 Doğalgaz Çelik Borusu Dış Çap 21,3/2,8 mm (Vidalı veya Kaynaklı Döşenmiş Boru Montaj Malzemesi Bedeli Dahil) 0,99% 1,1% 0,55 Doğalgaz Çelik Borusu Dış Çap 26,7/2,9 mm (Kaynaklı Döşenmiş Boru Montaj Malzemesi Bedeli Dahil) 0,88% 0,97% 0,45 Doğalgaz Çelik Borusu Dış Çap 33,4/3,4 mm Anma Boyutu DN25 mm (Kaynaklı Döşenmiş Boru Montaj Malzemesi Bedeli Dahil) 0,91% 1,01% 0,48 Doğalgaz Çelik Borusu Dış Çap 42,6/3,6 mm Anma Boyutu DN25 mm (Kaynaklı Döşenmiş Boru Montaj Malzemesi Bedeli Dahil) 0,6% 0,67% 0,32 4x4 mm2 N2XH Tipi 1 kV Yer Altı Kabloları ile Kolon ve Besleme Hattı Tesisi (Yangına Tepki Performansı: Cca) / Halojensiz Kablolar 0,59% 0,65% 0,31 Halogenfree Kablo ile Güvenlik Hatlı Priz Sortisi. 1,18% 1,31% 0,62 LED Sıva Üstü Etanj Armatür (Aliminyum Gövdeli) Işık Akısı En Az 3600 Lm, Armatür Işıksal Verimi En Az 120 Lm/W. 0,68% 0,75% 0,36 LED Projektör, Işık Akısı En Az 8500 Lm, Armatür Işıksal Verimi En Az 120 Lm/W 0,74% 0,81% 0,39 Taban Çapı/Kenarı: En Az 100 mm, Direk Yüksekliği: En Az 6.0 m Aydınlatma Direği / Dış Mekan Aydınlatma 1,09% 1,2% 0,57 En Az 7000 Lm, En Az 130 Lm/W Direk Üstü Armatür / Dış Mekan Aydınlatma Armatürleri 0,86% 0,95% 0,45 6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir. 7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur. 8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir. 9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır. 10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir. 11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir. 12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır. 13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 180 (YüzSeksen) takvim günüdür. 14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez. 15- Diğer hususlar: İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1 Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir